マンション売却時期の残債の注意点を知り無料査定で高く売る

 

マンション売却で損をしたくない方はこちら

 

 

分譲マンションを売りたい方、
マンション売却したい方は当サイトを参考ください。

 

あなたがお持ちのマンションは
売り方一つで価格が左右します。

 

というのも、実は私はマンションを東京と大阪に
1つずつ所有しており、大きなお金が必要になり、
その一つを高値で売りました。

 

 

そのマンションは、購入時は4980万円
10年経っており、近隣マンションの中古物件では2500万円
販売しているような4LDK分譲マンションです。

 

そのマンションを私は3700万円で販売できました。

 

 

・・・なぜ、そのような高額で販売できたのか?

 

それをこれからお話しいたします。

 

 

 

マンション売却時期で分譲中古マンション売却は損をすることが多い?

 

分譲マンションは価格が落ちるのが早い、下落が大きいということをよく聞きませんか?

 

それは、高くマンションを売る方法を知らない方が多いから、
マンションを売るときに安くなければ売れないと不動産業者から言われ、
泣く泣く価格を落としてしまうのが原因です。

 

 

 

 

多くの失敗は、『不動産業者選び』です。

 

分譲マンションの場合、
価格が落ちることはしょうがない・・・と
心の何処かで思っていませんか?

 

そもそも、そこを付いてくる
不動産業者が多いということです。

 

 

 

マンション売却で失敗しないためには
ポストに投函されてる不動産業者に依頼して失敗する方も多いです。

 

いくら地域で名が通っている大手不動産だからと言って高く買い取ってくれるとは限りません。
逆に大手不動産だから安く売って早く仕事を切り上げたい会社があるのも事実。

 

 

 

相談する不動産業者を1社2社では決断しないことです。

 

(私は、数十社の見積もりを取って比較しました。)

 

 

 

マンション売却というのは、購入した不動産の販売ルート
強さや弱さによって価格が影響されます。

 

 

販売ルート(顧客層)がしっかりしている不動産であれば、
すぐに顧客に紹介できるので高く買い取ってくれます。

 

 

マンション売却時期でローンが残っている場合

 

マンションのローン返済の残高が気になる方は、
まず今お持ちのマンションを売却したとき、一体どれくらいの価格・最高値が
出るのかを調べておくと、売った後の今後の想定ができますね。

 

 

 

マンションを賢く売るには・・・

 

数社だけで、判断してしまうと数百万円単位で大損してしまうことがありますので
やはり、マンションを査定してもらう不動産業者は多ければお多いほどいいです。

 

 

ただ、自分で電話をかけて一社一社に査定してもらうのはとても時間と労力がかかり、
精神的にも体力的にもしんどくなります。
いまはそんな時代でもありません。w

 

 

 

 

私がマンション売却で高くうれたのもイエイの売却無料査定サイト』で調べたからです。

 

 

一回の入力で数十社以上の不動産業者に価格をだしてもらい、比較できるので
その中から最高値をだしてくれる会社に依頼するかあとは自分で判断するだけです。

 

マンション売却する側にとっても、非常に楽です。
また、販売ルートがしっかりしている業者がいることがわかります。

 

無料で多くの良心的な不動産業者に査定してもらえます。

 

あなたのマンションの最高額がいくらなのか?
チラシに出ている中古マンションよりも
高く買い取ってくれる業者を調べることができますよ!

 

 

マンションを売ったあと、お金に余裕を作りたい方は・・・
まず、イエイで無料査定しておくことをおすすめします。

 

 

イエイで査定して売却価格をチェック!

 

 

 

マンション売却時期について独り言

単独の不動産会社にだけマンション売却査定の依頼をして、そのままで手続きを進行させると、本当ならつくはずの価格より安くつけられた金額で、大事にしてきたマンションを売ることになってしまう場合もあるのです。

低い価格の見積・査定を提示されるところから始まることもあるかもしれません。その際に、同一圏内の戸建ての直近の相場価格や取引額を把握していると、変だなとわかるのです。

よく聞くようになった一括無料査定とは、PCやスマホから査定希望の不動産のデータを入力するだけで、その物件の査定価格を算定してもらえるのです。不動産をはじめマンション・一戸建てなど多くの種類の不動産の査定額の算定を行うことができちゃうのです。

実は買い換えがらみのマンション売却を希望で、既に買い換えたい住宅が見つかっているのなら、そこの購入先と同じ不動産会社でお願いするというのも賢明です。

付け加えると、正確な市場相場を把握するには、ノウハウの異なる複数の業者にとにかく一括無料査定の申込を行って、査定価格や販売方法等の違いをチェックしておくのも効果的です。


たくさんの信頼できる不動産会社にお願いしてマンション売却査定をされていなければ、言われた売却査定の結果が妥当なのかどうか、専門知識のない我々普通の人にはさっぱりなのです。

マンションの権利だとか税金関係の法律などについて、それなりに確かめておくべきだと言えるでしょう。親族等からの相続によるマンション売却をしなければならない方は、なおのこと注意しなければいけません。

実際売るとなったら、売りたい不動産を売る相手の人物や業者などを探すのは楽じゃなく、査定結果が妥当なのかどうかについての判断は、とても難しいことです。

ほぼすべての方にとりまして、当然ながら「マンション売却」という事は、死ぬまでに一度きりが普通です。ですから、多くの人が、「人生初のマンション売却」になるわけです。

戸建てを売りたい、あるいはマンション売却を検討するときに、調べておきたいのは、不動産物件の売却価格です。売却したいマンションや建物を、料金無料で一括査定が可能です。


何よりも不動産査定に関して一番重要な点は、「売却額の比較検討」の実施であり、それを簡単で間違いなく、しかも効率的にできちゃうのが、人気の「不動産一括無料査定」になるのです。

インターネットだったら、1000社を超える経験豊富な不動産会社が登録しており、家を売りたい方が売値の査定を希望すれば、費用は0円で査定額を提示してくれるのです。

現在はありがたいネットによる「料金0円の一括査定サービス」が生まれ、約1分の入力をするだけで、マンション売却額の査定をいくつもの不動産屋に算出してもらうことが可能です。

家の売却価格っていうのは、需要と供給で決まる動きが激しい相場価格。こういった仕組みなので、それぞれの家の売却査定価格を確認しなければ、その家がどれくらいの価格で売れるのか?ということは判定できません。

不動産会社の出来としては合格でも、実際に動く営業員の出来によるということもあります。現在までの成功件数、得意とする地区、詳しい営業戦略などを尋ねてみきましょう。


 

■マンション売却コラム
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